瘋理財 Fun Money

2025年2月25日星期二

瘋理財活動

【瘋包租代管】獨家！遍佈北中南-不買房收租10萬當包租公(Debby老師)

05/06(二)19:00-22:00 (直播)

05/14(三)19:00-22:00 (直播)

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【瘋創業】創業首選包租代管百億商機，創業加盟說明會(優式聯盟團隊)
05/08(四)19:00-22:00 (直播)

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【瘋學習】中古屋買房收租及包租雙賺策略(小吳哥)

05/29(四)14:00-17:00 (直播)

點我報名：https://17-fun.com/Z2p6O

【達人分享系列】嘉義囝仔的逆襲！23歲學長靠包租代管年收破百萬，實戰心法分享(小越老師)

05/20(二)14:00-16:00 (直播)

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【瘋學習】富過三代之資產規劃秘密(陳意覲老師)

05/29(四)19:00~21:00 (台北實體場)

點我報名： https://17-fun.com/9O7AU

【瘋學習】不動產地政士／經紀人雙照考照班

點我報名：https://17-fun.com/2DE2W

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營業人：瘋理財資產顧問有限公司

營業統編：50866400

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如有其他問題，請洽助理LINE ID：@779sxnsm(有包含@喔)

2025年2月13日星期四

高雄包租案場改造參訪(高雄鼓山區)

高雄包租案場改造參訪(高雄鼓山區)

【時間】
05/01(四)14:00~17:00

【地點】
另行通知

【主講人】
振雄學長(台南)

Albert學長(高雄)

小越學長(嘉義)

聯絡人：王振雄
Line ID：0972136703
手機：0972-136-703

【費用】
正式課程為瘋理財房產學員專屬，可帶親友參加

🔥注意事項🔥
*此活動為熱心學長姐提供參訪活動交流，非正式課程與活動，現場請互相協助及幫忙
*保持開心及積極的態度跟他人連結才能收穫滿滿喔~

【注意事項】
※簡單教室守則：1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源，報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明：
之服務項目，更非為投資建議與參考，課程資訊僅供學習使用，請學員切勿以此作為投資依據，投資請務必謹慎小心，盈虧自負，本單位不對任何人負責買賣盈虧。

🍍瘋理財Fun Money團隊
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2025年2月11日星期二

嘉義囝仔的逆襲！23歲學長靠包租代管年收破百萬，實戰心法分享

嘉義囝仔的逆襲！23歲學長靠包租代管年收破百萬，實戰心法分享

💡你以為包租代管只有部分地區能做嗎？
💡你以為年輕沒資本就玩不起房地產嗎？
讓這位23歲的嘉義學長打破你的迷思！

他靠包租代管在創造被動收入突破6位數，甚至幫助多位房東降低空置率、提高租金收益，這次！他將公開分享自己的實戰方法，告訴你：

✅包租代管的「隱形金礦」在哪？（哪些區域、房型最適合？）
✅如何用「零資本」起步，靠包租代管賺取被動收入
✅房東最常踩的3大坑，如何避開並提高出租效率
✅代管合約怎麼簽才不吃虧？實務案例大解析！

【講師介紹】
小越老師（嘉義扛霸子）

【活動時間】
請詳見下方報名處

【活動地點】
請詳見下方報名處

【活動費用】
200元，線上場免費入場

立即報名，搶先掌握小越學長老師的包租致富秘訣吧！

2025年2月3日星期一

租賃住宅市場遠景及社會住宅分享

租賃住宅市場遠景及社會住宅分享

台灣的租賃住宅市場有多大
根據內政部政主計總處2020年家戶租用統計，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率為10.9%，推算有逾87萬戶為租戶，再對照每戶平均人口數2.8人，推估租屋人口數有逾245萬人，意味全台約有1/8人口都有租賃需求。

租賃住宅的標的物都是什麼類型
大致分為二類，獨立套房及整層住家
•公寓(透天)住宅
•電梯大樓
•頂樓增建
•隔間套(雅)房
•酒店式公寓

租賃住宅服務業又扮演什麼角色
⭐特許行業
人必歸業業必歸會
⭐租賃住宅管理人員證照
每位從業人員都必須取得租賃住宅管理人員證照
⭐需交納營業保證金
保障顧客因租服業所產生糾紛有管道求償
⭐專業服務
委託租賃住宅服務業減少租賃所產生的糾紛

社會住宅到底是什麼
興建(中央政府興建、地方政府興建)
社會包租代管計畫(營建署推出藉由民間閒置空屋加入計畫)
租金補貼(營建署300億擴大租金補貼方案)

包租代管333
3稅有減免(綜合所得稅、地價稅、房屋稅)
3費有補助(公證費、修繕費、居家安全險)
3年有服務(屋況與設備點交、收租及押金管理、關懷訪視、修繕維護、糾紛協調處理)

租賃市場發展遠景
在人口逐漸老年化的時代，房東年紀越來越大，房客年紀也越年輕，越是需要專業的管理，「租賃住宅服務業」的需求必然是越來越大，要不斷地提升產業的服務項目及品質，才能讓租服產業蓬勃發展。

【講師介紹】
台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長-陳柏勳(兆基副總)

【活動時間】

請詳見下方報名處

【活動地點】

請詳見下方報名處

【活動費用】

200元，線上場免費入場

2024年10月10日星期四

【台北實體/線上直播+函授影片】不動產地政士／經紀人雙照考照班

2024年3月11日星期一

社宅商機及開發實戰課程

社宅商機及開發實戰課程

您是否對社宅開發充滿熱情，卻不知從何入手？
您想深入了解社宅政策、規劃設計、融資模式等關鍵知識？
您渴望與業界專家面對面交流，獲取實戰經驗？

機會來了！

【課程大綱】
✅租賃住宅市場發展及遠景
✅社會住宅對房東的大利多
✅如何經營社宅實現財務自由
✅社宅開發及實戰分享
✅社宅稅務計算超級比一比
✅社宅電話開發房東賺獎金

【主辦單位】
凌群不動產、瘋理財（豐馥資產管理）

【課程時間】
參見下方報名表

【課程地點】
參見下方報名表

【費用】
正式學員/店家夥伴：免費
非學員：1000元(請先匯款)

火速報名，名額有限喔！

2024年3月7日星期四

新竹學長分享從0-1心路歷程及實戰分享

新竹學長分享從0-1心路歷程及實戰分享

想靠包租賺取被動收入，卻不知從何開始？
擔心踩到地雷，賠了夫人又折兵？
讓擁有多年經驗的包租達人聖倫老師來教你：

✅精準選屋心法：從地段、房型到租金行情，教你看好物件！
✅裝修佈局秘訣：低成本打造高質感空間，讓房客搶著住！
✅房客篩選技巧：遠離奧客，找到優質好房客，出租更省心！
✅合約簽訂重點：保障自身權益，避免日後糾紛！
✅實戰案例分享：從成功與失敗經驗中，學習實用包租技巧！