2021年1月2日 星期六

瘋理財活動




06/30(三)19:30-21:45 (線上場)
點我報名:http://bit.ly/3hBpUI1

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08/11(三)19:30-21:45 (線上場)
點我報名:https://bit.ly/2DfjOwX

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06/20(日)19:30-22:00 (線上場)
06/25(五)13:30-16:00 (線上場)
07/01(四)19:30-22:00 (線上場)
我報名:https://bit.ly/32LlYNs

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07/23(五)19:30-21:00(線上場)
*法拍正式學員限定活動
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台中、台南、高雄場安排中
*法拍正式學員限定活動
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06/19(六)19:30-22:00 (線上場)
06/24(四)19:30-22:00 (線上場)
點我報名:https://bit.ly/3bdrBrK

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安排中
點我報名:https://bit.ly/2YUa9n4

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06/19(六)13:30-15:30(線上場)(已額滿)
點我報名:http://bit.ly/2VadZY8

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安排中
點我報名:http://bit.ly/2RppIgk

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06/22(二)14:00~17:00(線上場)
06/26(六)14:00~17:00(線上場)
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瘋理財 Fun Money 教育機構
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2020年12月19日 星期六

5年輕鬆打造千萬退休金


有錢人偷偷做   但有錢人不說的秘密
投資人必懂的理財新趨勢

我要準備多少退休金才夠呢?
如果以1000萬做為退休或財富自由門檻
以月薪5萬元,我也要不吃不喝16年才能存到1000萬
其實理財有攻略,投資有順序,只要3個步驟可以開啟你的資產配置計畫:

➱步驟 1 :『明確你的使用目的』:你的金錢使用用途不同,如退休金、教養金、學習金、節稅用途等,依用途不同,就要使用不同的工具來規劃

➯步驟 2 :『使用富人理財公式』:當你先做到第一步,先強迫預留理財配置的錢,其餘才是自己食衣住行的支出,當你重複做,就會發現自己的錢其實滾的很快!

    收入-理財規劃配置=支出

➯步驟 3 :『選對位置放,效果差很大! 』:當確認有準備一包錢規劃時,就要拿出你的專業敏銳度,利率要高、配置要安全、還要自己喜歡的工具,才是好選擇!

🔜學習完了3個步驟後,快來看看你是否有以下困擾呢?
 定存利率太低,想找到利率較高且安全的帳戶
 做了錯誤的理財配置或投資,讓資產大大縮水而懊惱不已
 想找尋安全穩健的長期資產配置
 面對未來退休規劃感到不安,想從現在開始打造自己的退休帳戶
 有計畫地逐步儲蓄兒女的教養金

如果以上的問題都是你所困擾的,千萬別錯過這場精彩的小型講座,

每堂限制15名同學參加,請提前報名!


你將學到:
 如何判斷投資理財工具的安全性
 富人行之有年的存錢小金庫
 分享黃金預售屋的操作模式
 如何做中長期的資產配置
 讓自己的錢保本安全又會自動長大
 多功能5%複利滾存魅力帳戶
 打造你的子女教養金及退休規劃



【活動時間】
請詳見下方報名處

【活動地點】
台北市中山區民權東路二段46號9樓
捷運:中山國小站3號出口(走路5分鐘)
(亞都麗緻飯店對面,全家樓上,大門從吉林路進去)
【防疫公告】
為防範疫情擴散感染
所有瘋理財活動+課程出席請配合以下事項:
✅量體溫🌡
✅雙手噴酒精消毒🙌
✅全程戴口罩😷
❌若近期有感冒.咳嗽😷.發燒者(37.5度以上)🤒.請勿進場
❌家族成員近45天有大陸旅遊史🌏請勿進場

武漢病毒當前

保護自己也保護家人,更是尊重他人

【費用】
200元
捐2張發票或使用財富禮券即可免費入場

請至新報名網頁報名:
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【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源,報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明:
一.瘋理財為公益學習環境,承諾無論吸收程度如何,都願意以負責任的態度來瘋理財學習。
二.瘋理財的參與者皆年滿十八歲,對於所做的決定皆已具法律效力,所以每個人需對自己所做的決定全權負責任。
三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
四.若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為,與瘋理財無關。
五.瘋理財為保護你的個人資料,依據個人資料保護法規定,本人同意由瘋理財直接或間接蒐集、處理及利用您的個人資料。

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2020年12月17日 星期四

3000租客於一身 包租公教你0成本收租

台灣首部「租賃專法」實施,
租賃市場每年上看2,400億元商機
每個人都會有住的需求
房東房客不可不知!

市場上「買不如租」的投資及生活觀正在興起
租金指數已連續38個月上漲
專業租賃時代來臨
台北外來人口眾多
租屋需求強
近年租金上漲更是明顯

我將以專業服務3000租客包租公的經驗
教你:

教你如何收租百億商機,打造千萬被動收入!!

不是房東也可以收租


大家好
我是小傅老師
我爸爸是台南的商人
媽媽是日本家庭主婦
最初過著幸福優渥的生活
但在國小時家中遭遇嚴重財務問題
從此我失去雙親,成為孤兒

因財務因素而父母相繼過逝
所以自國小一年級開始就是個沒爹疼、沒娘愛的孤兒
感謝台北靈糧堂的教友願意收養小傅
但因為這份無私的關懷與愛
也讓我害怕失去更多
因此我開始不學無術
很順利的我又再次被丟棄了!
這次… 我再也沒有甚麼好害怕
再也沒有什麼好失去的

在我成長的過程中 我曾自殺過
然而更慘的是
成年後 原來父母除了留給我無限的思念外
更讓我背負家中負債530萬
沒想到無法成為富二代
反而成為了負二代

從20歲起我每天工作超過20小時
發傳單、賣筆、KTV、早餐店、洗碗打零工維生
也曾交不出房租被房東趕出去
連續三個月睡在台北車站流落街頭
一切都是為了脫離債務的恐懼 以及翻轉我的人生

我的出生是一個悲劇
我曾認為這世界是不公平的
但因為不公平
所以我們才有機會改變
創造我現在擁有的幸福

現在的小傅擁有16間房產收租
每年再買3間會增值的房子
每3年繳清名下一間房子的20年房貸
同時擁有3間公司

從負債500萬到擁有資產5000萬
永不間斷的被動性收入讓我達成財務自由
更可怕的是 我每年出國玩12次
30歲的那年我正式退休 安心陪伴家人

現在我投身公益教育培訓
我也是從0開始 我都能夠翻轉人生 相信你一定也可以
希望2小時的講座可以給你的人生帶來改變的力量!



教你如何收租百億商機,打造千萬被動收入

講師成功經驗分享-不靠爸也能翻身
如何搶佔2400億市場
創造月月收租6位數被動收入的SOP
如何取得便宜的預售屋及中古屋
3年還清500萬負債的秘密
新手也能輕鬆成為包租公


越借越有錢-銀行貸款的秘密精華筆記 (價值500元)
懂得透過有效跟銀行打交道,用錢賺錢,
創業、買房、買車、成家人生都需要跟銀行借錢,
舉例:房貸有一般型、額度型、回復型、抵利型,哪種才符合你需求?
瘋理財專屬財富禮券 (價值200元)
憑禮券可免費參加瘋理財各式理財講座
幫助您提昇金融知識並養成正確投資理財觀念


一場價值數百萬的實戰講座現在免費與你分享!
你只要負擔場地費200元,兩人同行只要300元!

【活動場次】
活動請見下方報名表
台北場(現場繳費)
線上直播場

【防疫公告】
為防範疫情擴散感染
所有瘋理財活動+課程出席請配合以下事項:
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【課程費用】
費用:原價1980元,優惠個人報名 僅收200元場地費,近期促銷活動,2人一起學習只要200元!!!

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【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
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三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
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瘋理財 Fun Money團隊
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2020年12月12日 星期六

小資大翻身! 4折買房術



我們都知道法拍很便宜


你也是想買法拍的族群嗎?


台灣的房價 還會像以前一樣一路漲上去嗎
如果你還像過去菜籃族一樣買房
小心! 你買到的可能就是未來的高點
買房的成本夠低 才能讓你立於不敗之地

不論你是想買房自住,還是要投資房地產
最讓人在意的其實就是價格,最怕買貴「捶心肝」
不能買的比實價登錄高,一定要買的便宜

想像一下
如果你買到一間房子,上網看實價登錄行情
比週圍的成交價便宜了6折以上
光價差就省下的好幾百萬
省下了好幾年工作的時間
8成的學員都達到這樣的成果
剩下那2成,則是買到市價4折的房子
你難道不想跟他們一樣嗎

學歷:
美國奧克拉荷馬中央州立大學畢業
講師經歷:
不動產經紀人普考及格
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會
台北市不動產教育協會
新北市不動產訓練發展協會
新北市房地產業發展協會
台中市不動產服務職業工會
台中市不動產仲介經紀商業同業公會
透明房訊(專業法拍屋雜誌)
法拍屋專業顧問
經歷:
買超過1900間法拍屋
超過900間為不點交物件
實戰經驗超過30年
教學經驗超過20年
打造鑽石團隊,投資資金超過10億
法拍教父黃正雄老師
法拍創造暴利的秘密
你好,我是黃正雄
過去30年前我從事紡織業
匯率升值後 公司倒閉
我也失業了

頓時我才知道
沒有人可以保證自己的工作永遠存在


當時我很幸運
遇到我生命中的貴人與團隊
帶著我做法拍屋

30年後的今天
台灣大環境不好
我自己有兒女
年輕人都已經這麼努力了
未來還是沒有保障
每次看到年輕人辛苦的為著生活打拼
讓我都回想起年輕時
在紡織業的自己

黃老師30年房地產經驗
經歷股市 經濟大起大落
到現在永遠不變的道理

選擇團隊合作
勝過單打獨鬥


現在我和我們團隊分享
我最寶貴的法拍屋賺錢秘密!
我們想賺錢,肯行動的人改變現狀!


沒有人天生就會法拍
但每個人天生都會學習


🤔想要自住買便宜嗎?
😥房地產新手,擔心學不會嗎?
😰買法拍屋會擔心買錯又買貴嗎?

想要買低價的法拍屋最快捷徑
理論到實務
團隊協助處理
跟著團隊從中學習
有律師、會計師、銀行主管、房仲銀行....等人脈資源
善用人脈貴人相助,保證少走冤枉路


法拍創造暴利的秘密

在這個瞬息萬變的世界裡
單打獨鬥
路就越走越窄





不論標的案件是點交還是不點交,如果真的遇到海蟑螂,他們目的是求財,不要激怒他們,都可以好好談
如果標的屬於點交案件,點交即是法院保証交屋,可依法照流程走做為後盾,申請點交、履勘、強制執行,房屋都可以順利交屋
若是非法佔用、毀損、恐嚇勒索等,可依法提出刑事告訴來保障自身權益。


法院拍賣的產權黑紙白字不會有問題,問題是出在沒仔細,又或看不懂法院揭露的資訊。
點交得標後由法院親自做點交動作,有公信力、強制力


被法拍大多是欠錢,信用卡或房貸沒辦法繳,有些是生意失敗原因,其實都是個人因素來的多,並不能怪罪於那房子。


1.法拍屋均為市價的4成~7成
2.權狀與交屋完全沒有風險,因為是跟法院買清的。
3.法拍屋一樣可向銀行貸款;代墊款只需要準備二成即可。
4.標購房價低,貸款壓力小,且有多餘金額可以規畫自己的愛窩。


兩者有相通之處,但我們會更根據法拍的需求,從最簡單的點交至共有物處理,以淺顯易懂的活動情境,到上街頭時戰法拍屋現場,深入淺出引領大家輕鬆安全的進入法拍市場,讓同學少走很多冤枉路


費用:原價1980元,優惠個人報名
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2020年10月22日 星期四

法拍屋投資說明會-教你自住買便宜 投資也獲利 (線上場)

 👉法拍屋投資說明會-教你自住買便宜 投資也獲利 (線上場)


親愛的同學們
很開心透過黃正雄老師課程開啟大家學習法拍的學習之路,有許多同學們已獨自進行投標,買到人生第一間法拍屋!
在投標法拍屋的過程中,有很多專業眉角,為了讓大家參與學習更多法拍專業,不要買錯又買貴,在2020年起,我們即將啟動【黃老師的法拍團隊教練資源】,將協助同學獲得法拍屋第一手資訊,無論自住投資都兩相宜! 讓更多同學輕鬆入主法拍投資客,快速學習法拍屋完整流程,學到又賺到! 想了解如何參與投資案,趕快手刀報名吧! (每次投資股數有限,報名從速)


【你會學到】
近期法拍屋市場現況
法拍屋小學堂,教你投資的小眉角
過往得標物件操作流程VS地雷物件
※近3個月法拍投資機會說明


【課程費用】
瘋理財法拍正式課程學員
(無法攜帶親朋好友參加)


【講師介紹】
金延青 教練

法拍資歷超過20年
法拍實務專業顧問
處理法拍物件約800件















投資門檻及福利
可選擇投資代標或合資標案
每單位20-60萬(依實際投標案件金額為準)
可參與學習處理法拍屋過程

地點
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2020年9月6日 星期日

DISC優勢賺錢術 教你財富輕鬆升級











你是否學習很多理財工具,卻找不到自己適合的呢?
你是否才華洋溢卻在職場無所發揮,懷疑自己被放錯位了呢?
身為積極努力的業務,卻不知道如何善用優勢可以將收入翻倍嗎?
身為老闆的你,總是苦於公司人才管理跟經營嗎?

不能充分認識自己,造成人生職海迷路?
不能確認自己的天賦,讓自己總在嘗試新的投資工具?
無法掌握客戶需求,利潤收入不斷下滑?
不懂他人行為模式,衝突爭吵老是不間斷?
跨部門溝通協調,事情無法如期完成?
兩性家庭關係溝通,彼此無法尊重包容?

➡️如果你以上都是你的困擾,那代表你一定是用錯方式了!
2020不能錯過的一堂必修課程



DISC財富覺醒💎發現自己的優勢賺錢潛力🎯

在DISC人格特質中
☑️你是熱情如火的【影響型】?
☑️還是負責發號施令的【支配型】?
☑️或者你是按部就班的【穩健型】?
☑️還是深思熟慮的【分析型】呢?
➡️如果你覺得賺錢很辛苦,那代表你一定是用錯方式了!

嗨大家好
我是石罡(音同:剛)教練
過去跟多數人一樣
在茫茫的人生中找尋自己的方向
退伍後進入傳產事業
每天面對機械跟電腦
每天做“能賺錢”的工作
即使我為公司帶來1500萬以上的營業額
『當你沒有用你的優勢天賦賺錢時,你是很痛苦的』

當我了解自己的天賦特質及教練對話系統後

發現自己是熱情如火的【影響型】I特質人格後
我毅然決然放棄創造1500萬業績的事業
展開用我的優勢來賺錢
同時找到跟我互補的團隊

過去3年:

☑️善用天賦讓我的賺錢事半功倍!
☑️收入比過去成長了4倍
☑️公司團隊組織成長10倍
☑️完成財富自由規劃藍圖
☑️3倍速打造退休理財帳戶

我在短短3年完成

我相信你也可以!
感謝瘋理財的邀請
讓我也能幫助更多在人生中迷路的朋友們!

🔺經歷

訓練師訓練認證班-T09合格訓練師
企業教練諮詢個案200人以上
全台最大線上學習公司、台南連鎖美髮沙龍、磊山保經、各中小企業內部培訓教練
英國羅傑漢米爾頓-天賦原動力系統教練諮詢師
ICYE台灣國際青年文化交流協會商業模式教練工作坊
各大學創業講師
瘋理財特約講師
台南BNI大商會白金名人堂分會-第9屆副主席

🔺教學專長

教練式對話培訓、體驗式學習課程、
個人定位設立精準目標
天賦人格特質分析、工具運用
人脈經營、精準表達、個人品牌定位
個人狀態、時間管理、團隊建構










(1)  DISC財富爬階成功方程式
(2)【上班族】幫自己每年加薪30萬的方法
(3)【業務人員】提升業績50%的成功影響力溝通術
(4)【自由工作者】升級團隊運作核心因素
(5)【創業者】收入翻倍關鍵密碼
(6)【專業投資人】穩動增加被動現金流的4大要素
(7) 善用20%的力氣,槓桿出80%的目標達成績效
(8) 16種獲利範本,讓你照表操課,月月增加5萬現金流
(9) 實務案例分享與拆解【防疫公告】
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一場價值數萬的實戰講座與你分享!
你只要負擔場地費200元,兩人同行只要300元
近期的促銷活動,2人一起學習只要200元!
*歡迎使用財富禮劵入場!

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