2021年1月2日 星期六

瘋理財活動




安排中
點我報名:http://bit.ly/3hBpUI1

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11/04(四)19:30-21:45 (線上場)
點我報名:https://bit.ly/2DfjOwX

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10/24(日)19:30-22:00 (線上場)
10/26(二)13:30-16:00 (台北場)
我報名:https://bit.ly/32LlYNs

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台北、線上場安排中
*法拍正式學員限定活動
點我報名:https://bit.ly/3oecQer

台中、台南、高雄場安排中
*法拍正式學員限定活動
點我報名:http://bit.ly/2TqapWv 
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10/17(日)19:30-22:00 (線上場)
10/23(六)19:30-22:00 (線上場)
點我報名:https://bit.ly/3bdrBrK

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安排中
點我報名:https://bit.ly/2YUa9n4

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全方位理財套利計畫

11/02(二)19:30-21:45 (線上場)
點我報名:https://bit.ly/2TVZ45J

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安排中
點我報名:http://bit.ly/2RppIgk

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10/16(六)14:00~17:00(線上場)
10/19(二)14:00~17:00(線上場)
10/21(四)19:00~22:00(線上場)
點我報名:
http://bit.ly/2EJNnEF

瘋理財 Fun Money 教育機構
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2020年12月31日 星期四

全方位財務診斷規劃

人生不再走一步算一步

你想過需要多少錢才可以退休嗎?

對於財富你要有全方位的計畫

經過統計,從開始工作➡成家退休,需要花費5000
然而單靠月薪,工作30
你只能賺到
月薪31080
月薪51800
月薪82880


沒有妥善的財務規劃,拓展收入來源
光靠薪資遠遠不夠
 
你需要專業教練協助打造屬於自己的財富藍圖


你心中是否有想過以下問題?
沒有存款,對未來沒有想法?
上班族的你,只會存錢害怕風險?
想理財,市場上商品太多不知道從哪開始?
主動收入不夠,想有其他收入來源?


如果你的答案是YES
那這場講座就是為你而辦的



我是名超老師
30歲時,已經幫自己規劃千萬退休金
協助客戶透過重新組合,每月創造6位數現金流
一對一財務諮詢超過1000位
同時擁有財務及地政士證照
教你活化不動產,讓你不再窮得只剩下一間房




這堂課不會只是理論
學習投資理財,一切都有跡可循
我將帶著你制定屬於你的財富藍圖
以終為始,讓你每天不再庸庸碌碌
想提早退休從現在開始
讓你成為自己的『理財診斷師』!


你將學到:
<2021財務數據分析>全世界的財務流向
<理財之道>財富運行的關鍵之道
<不動產活化>讓你的獲利超過30%技巧!
<財務診斷之術> 自我財務診斷&判讀
<找回財富的力量>成為自己財務顧問師
<遺贈合法節稅>教你避開節稅陷阱的好工具

◎ 師資:
劉名超老師














◎ 經歷:潤成集團、荷商保險集團、國泰金控、富邦集團、彰化銀行、新光集團、中壽集團講座訓練師前壽險公司區經理


◎ 專長:

【不動產活化】【稅務配置】講師
國際心理學
【大腦超感知】訓練講師

◎誰適合學習?
想開始規畫退休金
理財新手,找到最適合自己的工具
本身有房產需要資產活化運用者
退休族有贈與、繼承稅務問題或資產傳承問題


【活動時間】
請詳見下方報名處

【活動地點】
請詳見下方報名處

【費用】
原價1980元,優惠個人報名 僅收200元場地費,可使用財富禮券入場
(請採用下方團體報名增加報名人數)



【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源,報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明:
一.瘋理財為公益學習環境,承諾無論吸收程度如何,都願意以負責任的態度來瘋理財學習。
二.瘋理財的參與者皆年滿十八歲,對於所做的決定皆已具法律效力,所以每個人需對自己所做的決定全權負責任。
三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
四.若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為,與瘋理財無關。
五.瘋理財為保護你的個人資料,依據個人資料保護法規定,本人同意由瘋理財直接或間接蒐集、處理及利用您的個人資料。

客服信箱:17funmoney@gmail.com
諮詢專線:02-2543-1178
如有其他問題,請洽助理LINE ID:@779sxnsm

2020年12月19日 星期六

5年輕鬆打造千萬退休金


有錢人偷偷做   但有錢人不說的秘密
投資人必懂的理財新趨勢

我要準備多少退休金才夠呢?
如果以1000萬做為退休或財富自由門檻
以月薪5萬元,我也要不吃不喝16年才能存到1000萬
其實理財有攻略,投資有順序,只要3個步驟可以開啟你的資產配置計畫:

➱步驟 1 :『明確你的使用目的』:你的金錢使用用途不同,如退休金、教養金、學習金、節稅用途等,依用途不同,就要使用不同的工具來規劃

➯步驟 2 :『使用富人理財公式』:當你先做到第一步,先強迫預留理財配置的錢,其餘才是自己食衣住行的支出,當你重複做,就會發現自己的錢其實滾的很快!

    收入-理財規劃配置=支出

➯步驟 3 :『選對位置放,效果差很大! 』:當確認有準備一包錢規劃時,就要拿出你的專業敏銳度,利率要高、配置要安全、還要自己喜歡的工具,才是好選擇!

🔜學習完了3個步驟後,快來看看你是否有以下困擾呢?
 定存利率太低,想找到利率較高且安全的帳戶
 做了錯誤的理財配置或投資,讓資產大大縮水而懊惱不已
 想找尋安全穩健的長期資產配置
 面對未來退休規劃感到不安,想從現在開始打造自己的退休帳戶
 有計畫地逐步儲蓄兒女的教養金

如果以上的問題都是你所困擾的,千萬別錯過這場精彩的小型講座,

每堂限制15名同學參加,請提前報名!


你將學到:
 如何判斷投資理財工具的安全性
 富人行之有年的存錢小金庫
 分享黃金預售屋的操作模式
 如何做中長期的資產配置
 讓自己的錢保本安全又會自動長大
 多功能5%複利滾存魅力帳戶
 打造你的子女教養金及退休規劃



【活動時間】
請詳見下方報名處

【活動地點】
台北市中山區民權東路二段46號9樓
捷運:中山國小站3號出口(走路5分鐘)
(亞都麗緻飯店對面,全家樓上,大門從吉林路進去)
【防疫公告】
為防範疫情擴散感染
所有瘋理財活動+課程出席請配合以下事項:
✅量體溫🌡
✅雙手噴酒精消毒🙌
✅全程戴口罩😷
❌若近期有感冒.咳嗽😷.發燒者(37.5度以上)🤒.請勿進場
❌家族成員近45天有大陸旅遊史🌏請勿進場

武漢病毒當前

保護自己也保護家人,更是尊重他人

【費用】
200元
捐2張發票或使用財富禮券即可免費入場

請至新報名網頁報名:
https://bit.ly/2YUa9n4





【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源,報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明:
一.瘋理財為公益學習環境,承諾無論吸收程度如何,都願意以負責任的態度來瘋理財學習。
二.瘋理財的參與者皆年滿十八歲,對於所做的決定皆已具法律效力,所以每個人需對自己所做的決定全權負責任。
三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
四.若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為,與瘋理財無關。
五.瘋理財為保護你的個人資料,依據個人資料保護法規定,本人同意由瘋理財直接或間接蒐集、處理及利用您的個人資料。

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2020年12月17日 星期四

3000租客於一身 包租公教你0成本收租

台灣首部「租賃專法」實施,
租賃市場每年上看2,400億元商機
每個人都會有住的需求
房東房客不可不知!

市場上「買不如租」的投資及生活觀正在興起
租金指數已連續38個月上漲
專業租賃時代來臨
台北外來人口眾多
租屋需求強
近年租金上漲更是明顯

我將以專業服務3000租客包租公的經驗
教你:

教你如何收租百億商機,打造千萬被動收入!!

不是房東也可以收租


大家好
我是小傅老師
我爸爸是台南的商人
媽媽是日本家庭主婦
最初過著幸福優渥的生活
但在國小時家中遭遇嚴重財務問題
從此我失去雙親,成為孤兒

因財務因素而父母相繼過逝
所以自國小一年級開始就是個沒爹疼、沒娘愛的孤兒
感謝台北靈糧堂的教友願意收養小傅
但因為這份無私的關懷與愛
也讓我害怕失去更多
因此我開始不學無術
很順利的我又再次被丟棄了!
這次… 我再也沒有甚麼好害怕
再也沒有什麼好失去的

在我成長的過程中 我曾自殺過
然而更慘的是
成年後 原來父母除了留給我無限的思念外
更讓我背負家中負債530萬
沒想到無法成為富二代
反而成為了負二代

從20歲起我每天工作超過20小時
發傳單、賣筆、KTV、早餐店、洗碗打零工維生
也曾交不出房租被房東趕出去
連續三個月睡在台北車站流落街頭
一切都是為了脫離債務的恐懼 以及翻轉我的人生

我的出生是一個悲劇
我曾認為這世界是不公平的
但因為不公平
所以我們才有機會改變
創造我現在擁有的幸福

現在的小傅擁有16間房產收租
每年再買3間會增值的房子
每3年繳清名下一間房子的20年房貸
同時擁有3間公司

從負債500萬到擁有資產5000萬
永不間斷的被動性收入讓我達成財務自由
更可怕的是 我每年出國玩12次
30歲的那年我正式退休 安心陪伴家人

現在我投身公益教育培訓
我也是從0開始 我都能夠翻轉人生 相信你一定也可以
希望2小時的講座可以給你的人生帶來改變的力量!



教你如何收租百億商機,打造千萬被動收入

講師成功經驗分享-不靠爸也能翻身
如何搶佔2400億市場
創造月月收租6位數被動收入的SOP
如何取得便宜的預售屋及中古屋
3年還清500萬負債的秘密
新手也能輕鬆成為包租公


越借越有錢-銀行貸款的秘密精華筆記 (價值500元)
懂得透過有效跟銀行打交道,用錢賺錢,
創業、買房、買車、成家人生都需要跟銀行借錢,
舉例:房貸有一般型、額度型、回復型、抵利型,哪種才符合你需求?
瘋理財專屬財富禮券 (價值200元)
憑禮券可免費參加瘋理財各式理財講座
幫助您提昇金融知識並養成正確投資理財觀念


一場價值數百萬的實戰講座現在免費與你分享!
你只要負擔場地費200元,兩人同行只要300元!

【活動場次】
活動請見下方報名表
台北場(現場繳費)
線上直播場

【防疫公告】
為防範疫情擴散感染
所有瘋理財活動+課程出席請配合以下事項:
✅量體溫🌡
✅雙手噴酒精消毒🙌
✅全程戴口罩😷
❌若近期有感冒.咳嗽😷.發燒者(37.5度以上)🤒.請勿進場
❌家族成員近45天有大陸旅遊史🌏請勿進場

武漢病毒當前

保護自己也保護家人,更是尊重他人


【課程費用】
費用:原價1980元,優惠個人報名 僅收200元場地費,近期促銷活動,2人一起學習只要200元!!!

請於下方填寫報名

請至新報名網頁報名:

https://bit.ly/3bdrBrK





【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源,報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明:
一.瘋理財為公益學習環境,承諾無論吸收程度如何,都願意以負責任的態度來瘋理財學習。
二.瘋理財的參與者皆年滿十八歲,對於所做的決定皆已具法律效力,所以每個人需對自己所做的決定全權負責任。
三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
四.若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為,與瘋理財無關。
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瘋理財 Fun Money團隊
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2020年12月12日 星期六

小資大翻身! 4折買房術



我們都知道法拍很便宜


你也是想買法拍的族群嗎?


台灣的房價 還會像以前一樣一路漲上去嗎
如果你還像過去菜籃族一樣買房
小心! 你買到的可能就是未來的高點
買房的成本夠低 才能讓你立於不敗之地

不論你是想買房自住,還是要投資房地產
最讓人在意的其實就是價格,最怕買貴「捶心肝」
不能買的比實價登錄高,一定要買的便宜

想像一下
如果你買到一間房子,上網看實價登錄行情
比週圍的成交價便宜了6折以上
光價差就省下的好幾百萬
省下了好幾年工作的時間
8成的學員都達到這樣的成果
剩下那2成,則是買到市價4折的房子
你難道不想跟他們一樣嗎

學歷:
美國奧克拉荷馬中央州立大學畢業
講師經歷:
不動產經紀人普考及格
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會
台北市不動產教育協會
新北市不動產訓練發展協會
新北市房地產業發展協會
台中市不動產服務職業工會
台中市不動產仲介經紀商業同業公會
透明房訊(專業法拍屋雜誌)
法拍屋專業顧問
經歷:
買超過1900間法拍屋
超過900間為不點交物件
實戰經驗超過30年
教學經驗超過20年
打造鑽石團隊,投資資金超過10億
法拍教父黃正雄老師
法拍創造暴利的秘密
你好,我是黃正雄
過去30年前我從事紡織業
匯率升值後 公司倒閉
我也失業了

頓時我才知道
沒有人可以保證自己的工作永遠存在


當時我很幸運
遇到我生命中的貴人與團隊
帶著我做法拍屋

30年後的今天
台灣大環境不好
我自己有兒女
年輕人都已經這麼努力了
未來還是沒有保障
每次看到年輕人辛苦的為著生活打拼
讓我都回想起年輕時
在紡織業的自己

黃老師30年房地產經驗
經歷股市 經濟大起大落
到現在永遠不變的道理

選擇團隊合作
勝過單打獨鬥


現在我和我們團隊分享
我最寶貴的法拍屋賺錢秘密!
我們想賺錢,肯行動的人改變現狀!


沒有人天生就會法拍
但每個人天生都會學習


🤔想要自住買便宜嗎?
😥房地產新手,擔心學不會嗎?
😰買法拍屋會擔心買錯又買貴嗎?

想要買低價的法拍屋最快捷徑
理論到實務
團隊協助處理
跟著團隊從中學習
有律師、會計師、銀行主管、房仲銀行....等人脈資源
善用人脈貴人相助,保證少走冤枉路


法拍創造暴利的秘密

在這個瞬息萬變的世界裡
單打獨鬥
路就越走越窄





不論標的案件是點交還是不點交,如果真的遇到海蟑螂,他們目的是求財,不要激怒他們,都可以好好談
如果標的屬於點交案件,點交即是法院保証交屋,可依法照流程走做為後盾,申請點交、履勘、強制執行,房屋都可以順利交屋
若是非法佔用、毀損、恐嚇勒索等,可依法提出刑事告訴來保障自身權益。


法院拍賣的產權黑紙白字不會有問題,問題是出在沒仔細,又或看不懂法院揭露的資訊。
點交得標後由法院親自做點交動作,有公信力、強制力


被法拍大多是欠錢,信用卡或房貸沒辦法繳,有些是生意失敗原因,其實都是個人因素來的多,並不能怪罪於那房子。


1.法拍屋均為市價的4成~7成
2.權狀與交屋完全沒有風險,因為是跟法院買清的。
3.法拍屋一樣可向銀行貸款;代墊款只需要準備二成即可。
4.標購房價低,貸款壓力小,且有多餘金額可以規畫自己的愛窩。


兩者有相通之處,但我們會更根據法拍的需求,從最簡單的點交至共有物處理,以淺顯易懂的活動情境,到上街頭時戰法拍屋現場,深入淺出引領大家輕鬆安全的進入法拍市場,讓同學少走很多冤枉路


費用:原價1980元,優惠個人報名
僅收200元場地費,近期的促銷活動,2人一起學習只要200元!【防疫公告】
為防範疫情擴散感染
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❌家族成員近45天有大陸旅遊史🌏請勿進場

武漢病毒當前

保護自己也保護家人,更是尊重他人

下方立即報名

請至新報名網頁報名:
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【注意事項】
※簡單教室守則:1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※教室空調較冷請自備外套
※活動禁止錄音錄影。
※12歲以下孩童禁止入場。
※寵物禁止入場。
※請珍惜報名資源,報名無故未到三次將會列入黑名單。

※ 警語及免責聲明:
一.瘋理財為公益學習環境,承諾無論吸收程度如何,都願意以負責任的態度來瘋理財學習。
二.瘋理財的參與者皆年滿十八歲,對於所做的決定皆已具法律效力,所以每個人需對自己所做的決定全權負責任。
三.瘋理財成員內彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資,屬個人決策,每個人皆需為自己的行為負責,與瘋理財無關。
四.若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為,與瘋理財無關。
五.瘋理財為保護你的個人資料,依據個人資料保護法規定,本人同意由瘋理財直接或間接蒐集、處理及利用您的個人資料。

瘋理財 Fun Money 教育機構
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