2018第二屆『法拍達人PK戰』

『法拍達人PK戰』活動來囉

懂不懂的房地產和法拍屋
人生際遇與財富差很多

透過小組分工合作，鼓勵大家可以發揮學習成果，做出最大效益化

PK時間：7/15(日)14:00-17:00
地點：台北矽谷
地址：新北市新店區北新路三段223號2樓
捷運：大坪林站1號出口

每組時間約10-15分鐘
請團隊分享物件拿出來討論及分享
找你認為有利可圖的物件(點交不點交都可以)

善用黃老師最常使用的法拍致富流程PDCA，經由不斷的操練調整，創造更漂亮的投資計劃
計畫（Plan）：蒐集資料、釐清工作目的=>找物件、找團隊
執行（Do）：步驟拆解；並設定檢查點=>履勘、投標觀摩
查核（Check）：流程是否可行，哪裡需要修改=>確認投標物件 投報率試算
行動（Act）：採取行動=>法院投標



各組幾乎都有不同的專長能力(名義人、出資方、找物件、評估計算投報、對外募資(OPM)、書狀撰寫、找買方、溝通談判(議價)、裝潢、角色扮演等)
會提供各自組別的資源整合表(還未完成的快詢問小鳳梨助教)讓彼此可以更快速分工定位

瘋理財即將在7/15下午舉辦精彩的『法拍達人PK戰』
現場將由幾位房地產老師及業界達人為大家講評
競賽第一名的小組將可以得到神秘大獎!!

作業：
1.選組長、副組長
2.分工討論
3.看完線上課程
4.查詢5個物件 (懶人包第4單元)

988巨亨房屋網
https://tw.988house.com/

透明房訊
http://www.tom.com.tw/login.aspx

台灣金融資產服務股份有限公司
http://www.tfasc.com.tw/

司法院
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

調閱不動產資料 (懶人包第5單元)
hinet地政服務」調謄本
https://www.land.nat.gov.tw

5.小組選定預計要投標的物件

6.投報率試算 (懶人包第6單元)
實價登錄網站 http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action

7.現場實地履勘 (懶人包第7單元)

8.PK戰內容
☆請準備10~15分鐘的簡報(powerpoint檔案)
☆請準備3份謄本及筆錄給評審

分享主題：
如何分工
為什麼挑選這筆物件?
角色扮演分工
筆錄判讀+模擬策略
物件評估
謄本看出什麼端倪
實價登錄及投報率試算
如何召集團員履勘
打聽到什麼消息?
屋況及周遭環境
如何跟屋主談判
投標書怎麼寫
未來增值潛力
遇到的困難
得標後怎麼處理
其他

最棒的是，你可以從各組的報告學習不同的優點，讓彼此能更快速成長，積極的參與實戰，將會有最大的成長與收穫!! 祝大家學習投資都順利


🚩想在法拍市場獲利嗎？馬上進入戰場吧！

組長請於下方報名填寫

【注意事項】
※簡單教室守則：1.教室不得飲食 2.遲到20分鐘不得入內
※活動禁止錄音錄影
※12歲以下孩童禁止入場

【備註】
客服信箱：17funmoney@gmail.com
諮詢專線: 02-2543-1178
如有其他問題，請洽助理LINE ID：17funmoney

※ 警語及免責聲明：
本單位僅提供技術教學、資訊服務及講師個人經驗分享，非進行投顧業
之服務項目，更非為投資建議與參考，課程資訊僅供學習使用，請學員切勿以此作為投資依據，投資請務必謹慎小心，盈虧自負，本單位不對任何人負責買賣盈虧。
※ 本單位不做集資、代操、任何非法行為，學員彼此推薦投資標的或借貸屬個人行為，應對自我行為負責。